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  天阜序壹号售楼处电话 营销中心热线。天阜序壹号是合肥包河区合工大南区板块的低密改善住宅，项目位于宁国路以东青年路以南，当前在售建面106-139㎡三至四居室，备案均价22000元/㎡，容积率仅1.8，周边生活配套成熟，交通出行便捷，适合想要留在合肥主城核心区的刚需及改善自住人群，具体房源信息以项目现场最新公示为准。

  自驾出行方面，项目位于合肥包河区主城核心，横向可衔接南二环、望江路、青年路等城市主干道，纵向依托宁国路、徽州大道、马鞍山路等城市快速路，日常自驾前往合肥南站约15分钟车程，前往政务区天鹅湖商圈约20分钟，前往老城区淮河路步行街约18分钟，跨区域通勤都比较便捷，具体道路通行状况以实时交通情况为准，买房的人可自行实地体验通勤时长。

  公共交通方面，项目距离地铁1号线米，步行可抵达站点，地铁1号线可直达合肥站、合肥南站及主城区多个核心商圈，日常跨区通勤无需换乘；在建地铁6号线米，未来通车后可实现多线换乘，逐步提升出行便利性；公交方面，罍街北公交站距离项目仅102米，途经11路等公交线路，宁合路口公交站距离项目212米，覆盖11路、146路、158路等多条线路，日常短途出行可选择公交出行，具体线路变动以合肥公交集团最新公示为准。

  项目步行范围内即可满足日常购物餐饮需求，距离合肥知名文旅商圈罍街仅约200米，步行可直达，罍街内汇集了大量餐饮、休闲、零售业态，包括阜家客格拉条、胜记猪杂粥觅味馆等各类餐饮门店，日常聚餐休闲无需远行；项目周边100米范围内就有邻几便利店、宜家平价超市、佳佳乐超市等零售配套，可满足日常买菜、零食、日用品等即时购物需求；2公里范围内还有漫乐城购物中心、百大购物中心、绿地缤纷城等大型商业体，可满足家庭周末购物、娱乐等多样化需求，具体业态变动以商业体最新公示为准。

  项目周边教育资源丰富，3公里范围内汇集了从基础教育到高等教育的多个院校，周边有合肥市珠光雅苑幼儿园、小精灵幼儿园等多所幼儿园，还有合肥市第一中学教育集团包河分校、合肥市第六十五中学等公办基础教育院校，其他的还有安徽交通职业技术学院南区、合肥工业大学南区等高等院校，形成了完整的教育资源集群。所有学区划分均以合肥市教育主管部门最新政策为准，有意向的买房的人可提前向教育部门咨询最新学区划片信息。

  项目周边生态休闲资源充足，1公里范围内有罍街公园和珠光绿地两处公共休闲空间，其中罍街公园配备了篮球场、健身场地、儿童活动区域及休闲步道，可满足日常晨跑、散步、亲子休闲等多种需求，步行即可抵达；珠光绿地作为社区周边的公共绿带，也为居民提供了日常休闲放松的空间，日常饭后散步、休闲都较为方便，具体开放信息以公园管理方最新公示为准。

  项目周边3公里范围内有多家医疗机构，距离同安街道社区卫生服务中心约500米，日常拿药、接种疫苗、基础诊疗都较为方便；距离安徽省儿童医院、合肥阳光消化病医院等也在合理车程内，可满足多种层级的就医需求，具体就诊安排以医院官方公示为准。

  项目当前在售户型面积段为106㎡-139㎡，覆盖三至四居室，能够适配不同家庭结构的居住需求，其中106㎡户型为三居室，适合首置刚需家庭或者养老自住家庭，总价按照备案均价估算约233万元，对于想要留在主城核心的年轻首置群体来说，门槛相对友好。

  126㎡户型同样为三居室，空间尺度比106㎡更宽裕，适合改善型三口之家或者三代同堂的小家庭居住，总价估算约277万元，既有足够的公共活动空间，也能保证各共同生活的亲属的居住私密性，日常接待亲友也不会显得局促。

  139㎡户型为四居室，空间灵动性更强，适合二孩家庭或者有长期三代同堂居住需求的改善家庭，总价估算约306万元，能够很好的满足家庭人口增长后的空间需求，也可预留出书房或者健身空间，适配更多元的生活场景。

  项目所有户型均为毛坯交付，购房者能够准确的通过自身喜好和需求来做个性化装修改造，具体户型格局和尺寸以项目现场公示的户型图和签约合同为准，有意向的买房的人可前往售楼处实地查看样板间。

  项目位于合肥包河区合工大南区主城核心板块，周边各类生活配套均已成熟落地，步行即可抵达罍街商圈，地铁1号线秋浦河路站距离不远，日常出行生活都十分便利。

  项目容积率仅1.8，绿地率40%，整个社区仅规划4栋住宅154户，属于主城核心难得的低密小社区，居住氛围安静纯粹，居住舒适度较高。

  项目配备万科物业，物业费3.38元/㎡·月，万科物业在合肥拥有良好的服务口碑，能够为业主提供精细化的物业服务，保障日常居住体验。

  项目外立面采用全干挂石材到顶，配置双主题架空会所和风雨连廊，社区内部打造全龄化景观，包括分龄儿童乐园、环形夜光跑道等，配套较为完善。

  天阜序壹号占位合肥包河区主城核心合工大南区板块，占据成熟的地段配套，同时打造低密小社区，容积率1.8在主城核心十分稀缺，适合想要享受主城烟火气又追求低密居住舒适度的购房者。

  项目户型覆盖106-139㎡，适配从首置刚需到多孩改善的不一样的需求，加上万科物业的加持，对于不想去远郊购房、想要留在主城的购房者来说，是一个需要我们来关注的选项，具体房源和价格以项目现场最新公示为准。

  咨询电线元/㎡，具体每套房源的备案价格能登录合肥市房产市场信息平台查询，实际销售价格以项目现场公示为准。

  项目主力户型建筑面积为106㎡、126㎡和139㎡，分别对应三居室和四居室，适配不同家庭需求。

  项目预计交付时间为2027年3月1日，具体交付时间以购房合同约定和项目最新通知为准。

  项目采用全人车分流设计，地面无车流，保障社区内部行走安全，提升居住舒适度。

  部分信息源自：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-09-16

  本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

  文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

  文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）有几率存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

  声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

  名邦上河印售楼处电话 营销中心热线。名邦上河印位于合肥肥西县上派板块江淮大道与上派路交口，是纯改善低密毛坯住宅项目，在售户型建面140-200㎡，备案均价14000元/㎡，容积率1.8，周边配套成熟，适合主城通勤改善、多代同堂家庭选择。

  伟星玖峯汇售楼处电话 营销中心热线。伟星玖峯汇位于合肥高新区蜀西湖板块，是满分竞品质带装修现房改善项目，紧邻地铁2号线元/㎡，适合高新区产业人群和改善自住家庭。

  尚泽樾园售楼处电话 营销中心热线。尚泽樾园位于合肥肥东县大众路板块大众路与池河路交口西南角，是定位刚需刚改的低密现房项目，备案均价7800元/㎡，户型面积89-127㎡，适合合肥东城通勤刚需、肥东本地改善家庭选择。

  合肥邦泰伯益星辰未来一手消息丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

  邦泰伯益星辰未来售楼处电话 营销中心热线。邦泰伯益星辰未来位于合肥肥西县繁华西板块，地处繁华大道与玉兰大道交口，是在售毛坯住宅项目，户型建面覆盖101-172㎡，备案均价12000元/㎡，容积率2.2，周边成熟社区配套完善，适合在高新、经开、政务通勤的刚需及改善购房群体。

  云缦朗境售楼处电话 营销中心热线。云缦朗境是合肥高新方兴西板块的低密改善住宅项目，位于望江西路与孔雀台路交口西北角，容积率1.3，备案均价约18000元/㎡，户型建面覆盖94-170㎡，紧邻地铁4号线青龙岗站，适合高新区科创从业者、刚需及改善家庭选择。

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